O Residencial Tomaz Coelho, localizado no bairro homônimo em Brusque, Santa Catarina, é um exemplo notável de como projetos arquitetônicos podem aliar funcionalidade, economia e sustentabilidade para atender às necessidades de moradia popular. Executado pela construtora Depinho & Souza em 2012, o projeto é composto por 12 unidades residenciais distribuídas em três blocos. Cada bloco possui dois pavimentos, com dois apartamentos por andar, totalizando um espaço que é ao mesmo tempo prático, eficiente e acolhedor.
O Conceito por Trás do Projeto
O projeto nasceu com o objetivo de oferecer moradias acessíveis, mas que não abrissem mão de qualidade, funcionalidade e conforto. Desde o início, o foco foi criar um espaço capaz de atender às necessidades de famílias que buscavam segurança, praticidade e um lugar para chamar de lar.
A integração entre áreas privativas e coletivas foi cuidadosamente planejada para promover convivência entre os moradores, sem comprometer a privacidade. A disposição das unidades e a inclusão de espaços de lazer no condomínio refletem a preocupação com a qualidade de vida dos residentes.
Características Arquitetônicas e Distribuição do Espaço
Disposição das Unidades
Os 12 apartamentos do Residencial Tomaz Coelho foram projetados para otimizar o uso do espaço e atender às necessidades diárias dos moradores. Cada unidade conta com:
- Dois dormitórios: Espaços confortáveis, ideais para pequenos núcleos familiares.
- Banheiro funcional: Planejado para maximizar o aproveitamento do espaço.
- Sala e cozinha integradas: Uma solução moderna que promove praticidade e interação.
- Área de serviço: Discreta e bem posicionada para facilitar as tarefas do dia a dia.
- Varanda com churrasqueira: Um diferencial que agrega valor ao imóvel e à experiência dos moradores.
Os apartamentos térreos se destacam por oferecer um espaço adicional no terreno dos fundos, ideal para famílias que precisam de uma área extra para atividades ao ar livre ou jardinagem.
Planta Baixa dos Pavimentos Tipo:
Infraestrutura Coletiva
O condomínio oferece:
- Estacionamento interno: Uma vaga exclusiva para cada unidade, garantindo segurança e praticidade.
- Vaga externa para visitantes: Uma solução que facilita o recebimento de amigos e familiares.
- Área de recreação coletiva: Um espaço dedicado ao lazer e à socialização entre os moradores, promovendo uma comunidade mais conectada.
Soluções Arquitetônicas e Sustentáveis
Sistema de Construção em Alvenaria Estrutural
A utilização do sistema de alvenaria estrutural com blocos cerâmicos foi uma escolha estratégica e sustentável. Esse método oferece diversas vantagens, como:
- Redução de desperdício: O sistema gera menos resíduos de construção, contribuindo para a preservação ambiental.
- Economia de custos: A alvenaria estrutural elimina a necessidade de pilares e vigas, reduzindo os custos de materiais.
- Agilidade na execução: A rapidez na construção permitiu a entrega do projeto dentro do prazo planejado.
Integração com o Entorno
O Residencial Tomaz Coelho foi projetado para harmonizar com o bairro em que está inserido. O bairro Tomaz Coelho, em Brusque, possui características residenciais marcantes, com ruas tranquilas e áreas arborizadas. A arquitetura do condomínio reflete essa atmosfera, utilizando materiais e acabamentos que remetem à simplicidade e funcionalidade.
Sustentabilidade e Eficiência Energética
Além do uso de materiais sustentáveis, o projeto incorporou soluções para melhorar a eficiência energética, como:
- Iluminação natural: Janelas amplas em cada unidade reduzem a necessidade de iluminação artificial durante o dia.
- Ventilação cruzada: O layout permite a circulação de ar, melhorando o conforto térmico dos apartamentos.
Desafios e Soluções
Durante a construção, alguns desafios surgiram, incluindo:
- Otimização do espaço limitado: O terreno exigiu soluções criativas para maximizar o uso sem comprometer a qualidade.
- Controle de custos: Manter a construção acessível sem sacrificar a qualidade foi um dos principais objetivos.
- Integração das áreas comuns: Foi necessário projetar um layout que equilibrasse a privacidade dos moradores com o incentivo à convivência.
Graças à experiência da equipe da construtora Depinho & Souza, essas dificuldades foram superadas com soluções inovadoras e eficientes.
Impacto e Benefícios para os Moradores
O Residencial Tomaz Coelho transformou-se em muito mais do que um lugar para morar; tornou-se um símbolo de como é possível oferecer moradia de qualidade dentro de um orçamento acessível. Entre os benefícios observados, destacam-se:
- Melhoria na qualidade de vida: Espaços bem planejados e funcionais que atendem às necessidades diárias dos moradores.
- Convivência harmoniosa: A área de recreação coletiva promove interação entre as famílias e fortalece os laços comunitários.
- Valorizacão do imóvel: A combinação de boas soluções arquitetônicas e sustentabilidade contribuiu para a apreciação do valor das unidades.
Conclusão
O Residencial Tomaz Coelho é um exemplo de como a arquitetura pode atender às demandas habitacionais populares sem abrir mão da qualidade e da inovação. A utilização de alvenaria estrutural, a integração de sustentabilidade e o planejamento cuidadoso fizeram deste projeto um modelo a ser seguido em outras regiões do país.
Com soluções que impactam positivamente a vida dos moradores, este projeto reafirma o papel essencial da arquitetura em criar espaços que vão além da moradia, promovendo bem-estar e qualidade de vida. Se você deseja conhecer mais projetos como este, explore nossos outros artigos e descubra como a arquitetura pode transformar vidas.
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