Residencial Ícaro: Conforto e Modernidade para Seu Lar

O Residencial Ícaro é um edifício residencial projetado para equilibrar funcionalidade, sustentabilidade e beleza em um terreno compacto de 554,70 metros quadrados localizado na Rua João Becker, no bairro São Luiz, em Brusque, Santa Catarina. Desenvolvido com uma proposta que alia criatividade e soluções arquitetônicas inteligentes, o projeto busca atender às necessidades contemporâneas de habitação urbana.

Construído em 2012, com 1.985,83 m², o edifício foi concebido para oferecer moradia funcional e confortável a 20 famílias, dispondo de infraestrutura que aproveita ao máximo o terreno relativamente pequeno. Infelizmente, devido a entraves judiciais entre a construtora e o proprietário do terreno, a obra ficou paralisada por mais de uma década. Recentemente, porém, a situação foi resolvida, permitindo que o projeto seja retomado para finalmente cumprir sua missão.

Residencial Ícaro: Um Projeto Arquitetônico Inovador e Funcional em Brusque SC

Design e Planejamento do Residencial Ícaro

O Residencial Ícaro apresenta uma estrutura de sete pavimentos projetada para otimizar o uso do terreno e oferecer uma experiência de moradia de alta qualidade. O pavimento térreo é dedicado exclusivamente aos acessos dos moradores e às vagas de estacionamento, proporcionando uma vaga para cada unidade habitacional. Esse pavimento utiliza o conceito de pilotis, com pilares de concreto que sustentam a estrutura e liberam espaço para circulação e estacionamento.

Nos cinco pavimentos tipo, encontram-se quatro apartamentos por andar, totalizando 20 unidades. Cada apartamento é cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade:

Apartamento Tipo 01: 56,41 m², localizado na parte frontal do edifício.
Apartamento Tipo 02: 60,14 m², também voltado para a frente do terreno.
Apartamento Tipo 03: 58 m², posicionado na parte traseira do edifício.
Apartamento Tipo 04: 54,24 m², também voltado para os fundos.

Cada unidade conta com dois dormitórios, um banheiro social, sala integrada à cozinha com churrasqueira e uma área de serviço. Essa configuração atende perfeitamente às demandas de famílias pequenas e casais, oferecendo um ambiente funcional e prático para o dia a dia.

No sexto pavimento, encontra-se a área de festas, que serve como espaço de recreação e convivência para os condôminos. Essa área foi projetada para proporcionar momentos de lazer e integração social, valorizando o bem-estar dos moradores.

Soluções Arquitetônicas e Tecnológicas

O Residencial Ícaro foi projetado utilizando o sistema de alvenaria estrutural com blocos cerâmicos. Essa escolha permitiu uma construção eficiente, dispensando os elementos estruturais tradicionais de concreto armado, como vigas e pilares, a partir do primeiro pavimento. Apenas o pavimento térreo conta com vigas e pilares de concreto para sustentação.

Essa solução estrutural não apenas otimiza custos, mas também acelera o processo construtivo, mantendo a qualidade e a segurança da edificação. Além disso, o uso de blocos cerâmicos oferece melhor desempenho térmico e acústico, garantindo maior conforto aos moradores.

Estética e Sustentabilidade

Para o revestimento externo das fachadas frontais, foram escolhidas pastilhas cerâmicas, que oferecem durabilidade, baixa manutenção e um visual moderno. Essas pastilhas também contribuem para a proteção das superfícies contra as variações climáticas, comuns na região de Brusque.

A distribuição inteligente dos espaços internos e externos reflete o compromisso do projeto com a funcionalidade e a sustentabilidade. O uso eficiente do terreno, aliado à implantação de soluções arquitetônicas inovadoras, demonstra como é possível criar moradias de qualidade mesmo em áreas urbanas limitadas.

Desafios do Projeto e Soluções Criativas

Um dos principais desafios do Residencial Ícaro foi construir 20 unidades habitacionais em um terreno com apenas 14,62 metros de largura. Para superar essa limitação, foi essencial o planejamento detalhado e a otimização do espaço. A disposição dos apartamentos e a utilização de pilotis no pavimento térreo foram soluções cruciais para maximizar o aproveitamento do terreno.

Outro desafio foi a paralisação da obra devido a disputas legais. Essa situação atrasou significativamente a conclusão do projeto, mas a recente resolução judicial traz uma nova perspectiva para a continuidade da construção, permitindo que o Residencial Ícaro finalmente se torne um marco no bairro São Luiz.

Integração com o Entorno

Localizado em uma área privilegiada de Brusque, o Residencial Ícaro está próximo à Ponte do Trabalhador, conectando os bairros Santa Rita e São Luiz. Essa localização estratégica oferece fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer, tornando o edifício uma excelente opção para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Benefícios do Projeto

O Residencial Ícaro se destaca pela combinação de soluções arquitetônicas eficientes, design funcional e localização privilegiada. Entre os principais benefícios do projeto, podemos destacar:

Conforto e Funcionalidade: Apartamentos bem planejados que atendem às necessidades de famílias pequenas e casais.
Sustentabilidade: Uso de materiais e sistemas construtivos que otimizam recursos e garantem eficiência.
Valorizção Imobiliária: Localização e qualidade construtiva que aumentam o valor do empreendimento.
Espaços de Convivência: Área de festas no último pavimento, promovendo integração social entre os moradores.

Conclusão

O Residencial Ícaro é um exemplo de como a arquitetura pode superar desafios e criar soluções inteligentes para atender às demandas urbanas. Com um design funcional, materiais sustentáveis e uma localização estratégica, o projeto representa uma contribuição significativa para o desenvolvimento habitacional de Brusque.

Agora, com os entraves legais resolvidos, o Residencial Ícaro está prestes a se tornar realidade, oferecendo um espaço de qualidade para morar e viver bem. Fique atento para mais atualizações sobre este projeto inovador, que promete transformar o bairro São Luiz e valorizar ainda mais a região.